[부동산 온라인 임장] 경기도 고양시 덕양구 지축동

안녕하세요. 건물주를 꿈꾸는 배짱이 스머프입니다.

오늘은 고양시 성사동, 주교동, 행신동에 이어 경기도 고양시 덕양구 지축동의 온라임 임장을 진행해보려고 합니다.

원당역과 행신역 주변 지역의 임장 내용이 궁금하신 분들은 아래의 링크에서 자세한 내용을 확인해 보시기 바랍니다.

 

[부동산 온라인 임장] 경기도 고양시 성사동, 주교동 (3호선 원당역)

 

[부동산 온라인 임장] 경기도 고양시 덕양구 행신동

 

[부동산 온라인 임장] 경기도 고양시 덕양구 지축동

1. 지리적 특징

1) 대중교통 접근성

지축동에는 3호선이 지나가는 지역으로 지축역이 위치하고 있습니다. 위치에 따라 지축동 일부 동네는 같은 3호선 라인 삼송역이 더 가까운 편입니다. 지축역과 삼송역 등 3호선 접근성이 뛰어나다고 볼 수 있으며, 3호선을 타고 서울 중심부인 종로로 이동시 30분 이내로 이동이 가능합니다. 또한, 같은 3호선을 타고 강남까지는 1시간 이내로 이동이 가능하여 대중교통 접근성은 좋은 편이라고 할 수 있습니다.

 

2) 버스터미널/기차/공항

지축동에서 버스터미널 접근성은 아주 가깝진 않지만, 이동이 무난한 편입니다. 지축에서 고양종합터미너까지는 지하철로 이동이 가능하며, 30분대로 이동이 가능합니다. 또, 서울의 주요 터미널인 고속터미널까지 한 시간 이내로 이동이 가능합니다. 가장 가까운 기차역은 행신역으로 지축동에서 행신역까지는 자차로 약 20분 정도 소요되며, 대충교통으로는 약 40분 정도 소요됩니다. 김포공항까지 대중교통으로 이동은 1시간이 넘게 소요되며, 많은 환승이 필요하여 추천하지 않는 방법입니다. 자차로는 30분 이내로 이동이 가능합니다. 인천국제공항 제1여객터미널까지도 대중교통으로 접근성은 좋지 않은 편이고, 자차로는 40분대로 이동이 가능합니다. 

 

3) 고속도로 접근성

지축동에서 제일 인접한 고속도로는 수도권제1순환고속도로입니다. 지축동에서 수도권제1순환고속도로를 타려면 통일로 IC로 가장 빨리 접근이 가능하며, 교통체증이 없다는 전제하에 5~10분 정도 소요됩니다. 이외에 다른 고속도로로의 접근성은 좋지 않은 편입니다.

 

2. 편의시설

1) 교육시설

지축동에는 지축초등학교, 지축중학교는 있지만, 고등학교는 없습니다. 다만, 인접한 지역인 삼송 혹은 신원쪽에는 고등학교가 위치하고 있습니다. 지축동은 지축역 부근을 제외하고는 아파트 등 주거시설이 많은 편은 아닙니다. 

 

2) 병원

지축동에는 지축역 앞 상가지역에 다수의 개인 병원이 운영 중입니다. 치과, 외과, 이비인후과 등 기본적인 치료과목을 제공하는 병원들이 있어 기본적인 병원 이용에는 어려움이 없는 편입니다. 또, 인근 구파발 쪽에 가톨릭대은평성모병원 등 대형병원이 있어서 병원 시설은 잘 갖춰진 지역이라고 볼 수 있습니다.

 

3) 쇼핑시설

지축동은 인근 지역인 삼송에 고양스타필드와 이마트트레이더스, 그리고 농협하나로마트가 크게 위치하고 있으며, 구파발에는 롯데몰이 크게 자리잡고 있어서 쇼핑 환경도 아주 뛰어난 편입니다. 

 

4) 체육문화시설

지충동은 인근에 북한산과 서오릉 등 자연&문화 환경이 뛰어난 편입니다. 지축동은 창릉천이 가로지르는 지역으로 타고난 자연환경의 조건이 좋은 편입니다. 여가 시간을 보내기에는 아주 좋은 환경입니다. 또한, 북쪽으로는 송추 IC와 인접하여 송추계곡 등 유명 관광지로 이동이 쉬운 편입니다.

 

3. 아파트 현황

지축동에는 아파트가 많지 않은편입니다. 지축역과 인접한 단지로는 크게 네 곳이 있습니다. 지축역 센트럴 푸르지오, 지축역 북한산 유보라, e편한세상지축센텀가든, 지축역 한림풀에버 등이 있습니다. 이 중 가장 큰 단지는 1,101세대인 지축역 한림풀에버입니다. 같은 평수 기준으로 매매가가 가장 높은 단지는 지축역 센트럴 푸르지오로 33평 기준 최근 1개월 간 실거래가 9억 5천만을 기록하였습니다. 852세대로 가장 큰 단지는 아니지만, 지축동에서 두 번째로 큰 단지입니다. 위치 또한 역과 마주 보고 있으며, 입구가 역을 향하고 있고, 단지 앞에 지축동의 메인 상가지역이 형성되어 있어 지축동에서 가장 인기 있는 아파트라고 할 수 있겠습니다. 지축동은 가장 오래된 아파트 단지가 5년 차로 이제 막 자리를 잡고 있는 지역입니다. 2024년 4월 입주 예정인 단지가 있어, 아직은 발전이 진행 중인 지역이라고 볼 수 있겠습니다.

 

임장을 마치며

오늘은 경기도 고양시 덕양구 지축동의 온라인 임장을 진행해보았습니다. 지축동은 최근 주거지역으로 형성된 지역으로 볼 수 있으며, 고양시 내 다른 지역에 비해서는 거주할 수 있는 세대수가 적은 편입니다. 교육시설의 규모를 고려하였을 때, 어린 자녀가 있는 집이라면 1순위로 보기엔 어려운 지역이나, 교육 시설을 제외하고는 주변 환경이 좋은 편이라, 학교 부분이 잘 해결이 된다면 살기에는 좋은 지역이라고 볼 수 있습니다. 또, 신혼부부가 살기에도 좋은 지역이라고 볼 수 있을 것 같습니다. 가장 큰 장점은 서울과의 인접성, 쇼핑 시설 등의 편의 시설을 갖춘 지역이라고 할 수 있을 것 같습니다. 개인적으로는 실거주로는 고려해 볼 만한 지역이라고 생각됩니다.